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【プロジェクトA③】積水ハウスが満を持して提案したプランの反応が!?

 

おはようございます!!

皆様にとっての、最初のプラン提案を受ける日はどんなお気持ちですか?私はある意味勝負と思ってます!!

 

ここですべるか掴むかが、運命の分かれ道になります。。そんな初回提案のエピソードを書いていきます。

 

というコトで今回の記事内容は

プロジェクトAの初回提案です

 

ドキドキワクワクですが

どうなったのでしょうか!?

 

ダダ滑りしてませんように。。

(過去のトラウマが。。(笑))

 

過去の黒歴史はコチラ笑

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目次

これまでの展開

1、マッチングサイトメグリエからの出会い
2、恒例の実例案内は刺さったのか!?
3、保留になっていたお返事はまさかの。。
4、満を持した初回提案のリアクションが。。

今回は4番目です

一社検討の状態にならないと

提案はしないスタイルです

 

意外と一社検討によるメリットは多いので

ビビッときた人と出会えてる人がいるなら

一社検討にするのもアリかと思います!!

 

とはいえ初回提案でダダ滑りしてしまったら

恋する気持ちもさめてしまうかもです笑

今回は大丈夫なのかしら。。^^;

【プロジェクトAの過去記事はコチラ】

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今回の打ち合わせ目的

完全に諦めていたプロジェクトA

ご主人様の奇策によって

奇跡の予算アップをして頂きました

 

あとは我々が予想を上回る

パフォーマンス(提案)をするだけです

それにしても凄い予算アップ方法です

 

まだご存知ない方は

下記リンクから知れます

(本当にアンビリーバボーです。。)

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ファーストプランの提案

今回はズバリ初のご提案です

実はずっと前からあたためてたプランを

お披露目する日が来ました!!

 

ぶっちゃけ来ないと思ってたので

めちゃくちゃ嬉しいのです(笑)

 

ファーストプランの位置づけというのは

提案者にとって超重要です

 

たたき台とか言ってる担当者さんは

気合いが足りてません

そんなスタンスの人は危険です

 

ファーストプランと心中する気持ちで

ぶつからないといけません

(砕け散りたくはないけどね(笑))

 

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間取りを決めて仕様の擦り合わせ

今回の理想の着地としては

渾身のファーストプランが炸裂して

ドッカンドッカンなったところで

気持ちよく見積もりするための

仕様の確認にいきたかったのです

 

果たしてそんなにうまくいくものか。。

無事にいけるといいですね(笑)

 

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満を持して提案したけども。。

気合いフルMAXで

あたため続けた子(間取り)を出す時が!!

 

早く出したくて出したくて

ウズウズしていました(笑)

 

まずは敷地状況の説明

とまぁはやる気持ちを抑えながら

まずは敷地状況の説明からです

 

間取りどうこうよりも

一番大事な部分なのです

 

今回の敷地のポイントでいくと

  • 西向き道路
  • 北側と南側に新築が建つ
  • 東側には古い家が建っている
  • 土地の間口はそこまで広くない

このような状況です

皆様ならどう分析しますか?

 

ここで考えるべきは

南側をあけようとしても

物理的に採光は無理ということです

 

さぁさぁここでどうプランするのか

腕の見せ所ではあります

大半の提案者は

何とか南側をあけようとするでしょう。。

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べっぴんさんな南向きの土地よりも

こういう癖のある土地の方がラブです♡

 

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実例のイメージ写真を見ながら

提案したいことの大半が

プレゼンで入力しにくいことです

特殊なコトを沢山したいのです(笑)

(ハウスメーカーっぽい家は嫌いです笑)

 

プレゼンやパースでは限界があるので

今回新しい試みです

 

過去に建ててきた実例の

写真をあらかじめ保存しておきました

 

その写真をLINEで送りまくって

打ち合わせ時に

こんな感じですと言いながら進めました

 

実例見学で体験されたのも多かったので

イメージは伝わったはずです!!

はず!!!。。。です(笑)

 

奥様のリアクションが。。(笑)

一通り説明を終えて

雷を落とせたイメージですが

ドゥーやら奥様のご様子が。。。

 

捉え方によったら

可もなく不可もなく!!

全くイメージがわかない。。

みたいな様子にも見えます

 

あれれれれれぇ~。。。

 

これはもしやまた。。。

あの時の再来なのか!?

いやそんなはずわ。。。

 

【三度の黒歴史】

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やっちまったのかなぁと思いながら

ちょっと変な汗が(笑)

 

あまりのリアクションの薄さに

心の中にいるキャラはこんなのです

(ちょっと盛ってます(笑))

 

おぉぉぉ~!!

なるほどぉぉぉ~!!

みたいな感じはありませんでした(;^_^A

(リアルに一切なかったでぇ~す(笑))

 

特に変更点も。。(汗)

リアクションが薄いということは

変更したい要望もあるはずだ!!

 

まだ挽回できる!!

頑張って変更していこう!!

作戦と気持ちを切り替えました(笑)

何か変更したい点はありますか!?

ん~。。。

いやぁ~。。。

特に(笑)!!

 

ギョギョギョォォ~

オヨヨヨヨヨヨヨォ~

 

これはいよいよなやつなのか。。

そうなのか!?

本当にそうなのか!?

いやそんなはず!!!

 

せっかくご予算上げてもらったのに

ご主人様は期待してくれてるのに

期待を裏切ったか!?

 

予算を気にしながら

小さく提案しすぎたのか!?

色んなコトが頭をよぎります(笑)

 

帰宅後にメッセージが!?

リアクションが薄いながらも

変更点はないとのお言葉を信じて

仕様の確認は行いました

 

打ち合わせ後に設計と相談して

プランを一部ブラッシュアップして

更に楽しみな感じになりそうです♪

これで詳細な見積もりを行います

 

そうこうしていると

一通のメールがきました。。

 

今日はありがとうございました!

打ち合わせ時は反応に乏しかったかもしれないですが、どんな提案が出てくるのか緊張してしまって。。

未来の明るく楽しい話をしながら帰ってきて、じわじわとテンションが上がってきてる感じです!じわじわきてるので眠れないかもしれません!!

次回も楽しみです♪よろしくお願いします!!

 

OH!!マイエンジェルよぉぉ~♪

 

私の中に天使が舞い降りました♪

そうだったんですね!!

そうだったんだぁ!!

ジワジワきてるんですねぇ~

うれぴぃ~です♪

 

一足先に春がきました(笑)

 

嬉しいお言葉に感動して

絶対にいい家にしないといけないと

更に心に誓いました

 

それから図面をずっと見ながら

最高のおつまみにしてお酒を飲みました

 

提案中の図面は最強のおつまみです

やりたいコトを妄想していきます

 

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これからの展開

下がったり上がったりでしたが

結果良ければ全て良しです(笑)

 

ポジティブに捉えましょう

あとは良い家にしていくのみです!!

 

細かい見積もり提示と仕様確認

見積もりをするにしても

ある程度聞き取りが必要です

 

私がやりたいコト

施主様がやりたいコト

それぞれをすり合わせしながら

ほぼ仕様が決まりました(笑)

 

私がやりたいコトが8割です

 

今回の大テーマとして

「小さく丁寧に上質に建てる」です

まさに大きさにお金をかけずに

小さく上質にを心がけます

 

どんなふうに仕上がっていくのか

まぁ見ておいて下さい!!

 

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ローンの事前審査

舞い上がってだけいれません

ご契約するまでには

ローンの審査も必要です

 

浮かれて契約を優先して

ローンが通らなかった。。

そんな状況は防がないとです

早い段階でしておきましょう

 

外構の図面見積もり提示

普段自分で発信しておきながら

外構概算100万円とか言ってたら

大ブーイングをくらいます(;^_^A

 

しっかりと内容を詰め込んで

詳細の図面見積もりも提示します

 

一週間後では時間が足りないので

二週間後のアポイントになりました

 

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まとめ

いかがでしたでしょうか

色んなタイプのお客様がおられます

 

リアクションがハッキリしてる人

内なる闘志をお持ちの方

毎回ドキドキハラハラしますが

今回もよい勉強になりました

 

後でフォローして下さる奥様に

猛烈感謝です(笑)

 

どんどんと変化と進化していく様を

これからも感じていきたいです

 

そして皆様にもお届け致します

これぞ家づくりの真骨頂です!!

【施主様目線の初回プラン体験記事はコチラ】

【姫路市】積水ハウスでマイハウス
【第17話】注文住宅:ファンタジスタふじもとさんからのファーストプラン|【姫路市】積水ハウスでマイハ... 【第17話】注文住宅:ファンタジスタふじもとさんからのファーストプラン説明   https://nushin1

 

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