今回は皆様からお問い合わせで多い内容です
「標準仕様はどれですか!?」
家づくりにおいては
超曖昧な言葉です
おそらく標準仕様に特化してるのは
一条工務店さんだけだと思います
当社においてどんなことが言えるのか
今回はまとめてみたいと思います
ご興味ある方はご覧下さいm(__)m
家づくりを進めるにあたって
皆様が家づくりされるにあたって
まず基本的には
標準仕様なんて存在しない!!!
そう思う位でちょうどいいです
皆様が欲しい仕様自体が
皆様にとっての標準仕様です
人それぞれ違います
それと同じように
営業マンによっても標準が違います
同じ会社の中でも
営業マンによって
それぞれの標準仕様が存在します
そんなの知るか!!!
そう思われるかもですが
これが現実なのです。。。
なので坪単価という言葉も
あてになりません
![](https://fujimonmon.com/wp-content/uploads/2020/08/14474-300x300-1-300x300.jpg)
そして展示場はというと
特注工事のオンパレードです。。
標準仕様のかけらもございません
その辺りを前提として
家づくりをスタートして下さいm(__)m
![](https://fujimonmon.com/wp-content/uploads/2020/05/Wire_Plants-300x187.jpg)
当社のよくある標準仕様
当社で一番よくあるパターンを
一つの例として紹介します
これも支店によっては
また若干違うかもしれません
それくらい標準仕様というのは
曖昧な言葉なのです。。。
床材
私が常日頃
口うるさぁーく言っている
床材についてのお話です
悲しいことに
私が好きな床材たちは
日頃全く使われていない床材です(笑)
当社の標準仕様は
朝日ウッドテックさんの挽板です
ちなみにウレタン塗装なので
基本的につるつるしています
(ディスってるわけではないですm(__)m)
なので私の好みとは食い違います
なので私は使ったことがないです(笑)
ですが社内的には標準です
![](https://fujimonmon.com/wp-content/uploads/2020/09/IMG_3692-300x225.jpg)
キッチン
キッチンに関してもアバウトです
よく使う主要メーカーさんは
- パナソニック
- クリナップ
- リクシル
この3社が多いです
他にも最近頻度が増えているのが
永大産業さんのキッチンです
コストが安くて
デザイン性も最近良くなってきました
ここに関しては大体の営業担当が
契約前は概算にすることが多いです
その概算金額も営業マン次第です
つまりはキッチンには落とし穴が多いので
契約前に確認しておきましょう
![](https://fujimonmon.com/wp-content/uploads/2020/09/IMG_3932-300x225.jpg)
照明・カーテン
照明とカーテンに関しても
物を決めるのは契約後になるので
概算計上されていることが殆どです
大体が照明とカーテンで50万円か
60万円位の場合が殆どです
選ぶ物や範囲によって
若干の増減がでる感じです
外壁
昔は外壁の選択肢がありましたが
今は大体一択です
木造ならばベルバーン
鉄骨ならダインコンクリート
サイディングという選択肢もありますが
そこまで安くならないのと
メンテナンスを考慮すると
選ぶ理由がないのが現実です
![](https://fujimonmon.com/wp-content/uploads/2020/07/o0800044413071537635-300x167.jpg)
軒裏
最近の標準仕様は木調です
私が入社した15年前には
こんな素敵な軒裏はなかったです
以前はこたたきと呼ばれる
写真のような軒裏です
今でも使用することは可能です
コストは減額可能です
一般的には木調が圧倒的です
どちらが見積もりに入っているか
念のために確認しておきましょう
洗面台
これに関しても標準はありません
洗面台も無数に選択できます
大体概算金額で入れているのが
13万円~15万円位でしょうか
ザ・洗面台な感じです
人に見られる場所じゃないので
別にこれでいいという方も多いです
最近はインスタの影響もあり
オシャレな洗面台を求める方も多いです
自分がどのレベルを求めているのか
具体的な写真を見せておきましょう
あなたが求めている洗面台は
案外とんでもなく高いです(笑)
契約後に増額にならぬように
意思疎通しておきましょう
トイレ
最近は一階がタンクレスが標準
そんな時代になりました
(いつもはトイレットペーパーは積んでおりませんm(__)m)
コストダウンしたければ
一般的なのにしてもOKです
チラッと写っている
可愛い手洗いが高いので
この辺りは曲者です
二階はタンク有りが標準的です
手洗いもトイレ内蔵型が多いです
どこまで必要か
自分たちの中で整理しましょう
その他設備
その他諸々として
太陽光やエネファーム等は
標準搭載となっています
床暖房や蓄電池に関しては
標準搭載とまではいきません
必要であれば事前に伝えましょう
私個人的な標準仕様
さてここからは!!!
私にとっての標準仕様です!!!
どうでもええわい!!と言われそうですが
一応書かせて下さい(笑)
自分なりのこだわりがあります(^^;
きっと各担当者においても
なにがしかのこだわりがあるはずです
床材
私がもっともこだわる部分です
契約前に床材は細かく決めます
コーディネーターには決めさせないです
いつも言っているように
床材は肌に長く触れる部材です
肌着みたいなものです
足触りのよい床を選びましょう
![](https://fujimonmon.com/wp-content/uploads/2020/09/3331比較的きれいな鉄くず-300x300.png)
こういったオーナー様の投稿を見ると
若干強引でも
無垢材を採用頂いて良かったと
あの時気持ちを伝えて良かったと
心から思える瞬間です
我が家が失敗した分
オーナー様には伝えていきたいです
![](https://fujimonmon.com/wp-content/uploads/2020/08/IMG_0824-300x200.jpg)
キッチン
私の標準は
パナソニックです
おそらく支店内での採用率は
私が一番かと思います(笑)
その分担当者の方も
いつも無理を聞いてくれますm(__)m
(いつも感謝しておりますm(__)m)
もっと上を見ればいくらでもありますが
よく使う3社の中では
パナソニックさんが一番おしゃれです
(その分高いですが。。。)
自分たちはどの雰囲気が好きなのか
契約前に確認しておきましょう
一番の理想は
ショールームを見ておくことです
![](https://fujimonmon.com/wp-content/uploads/2020/06/IMG_6428-300x225.jpg)
洗面台
個人的には普通のが嫌いです(笑)
ザ・洗面台が苦手です(^^;
ですが良いなと思ったのは
しっかりと高いです。。
限られた予算の中で
できるだけオシャレに見せるには
ある程度既製品を利用しつつ
オシャレに工夫する必要があります
当社既製品の中にも
造作に近い感じのもあります
ただし見た目がいいものは
シャワーヘッドが伸びなかったり
ボールが小さいです
パナソニックさんのシーラインは
コストも安くてスタイリッシュです
なのでよく使わせてもらっています
アレンジすれば更にいい感じです
野暮ったい既製品でも
上のミラーキャビネットを取り除けば
案外スッキリ見えます
ミラーや収納は自分で購入して
後で取り付ければOKです
コストダウンにもなりますし
オシャレに見えます
軒の出
私のマイブームは軒の出です
当社商品で好きな部分
軒がかなり出せるんです
軒が深いメリットは沢山あります
![](https://fujimonmon.com/wp-content/uploads/2020/05/IMG_5321-1-300x200.jpg)
最近のマイブームな外観
軒の水平ラインと
重心の低い佇まいが最高です(笑)
![](https://fujimonmon.com/wp-content/uploads/2020/10/201-300x200.jpg)
外構
外構に関しては
低く見積もられがちです
大体が概算100万円~150万円位です
別にこれで終わらすことも可能ですが
いくら建物が立派でも
この金額では不十分です
敷地の大きさにもよりますが
最低でも200万円~300万円は必要です
![](https://fujimonmon.com/wp-content/uploads/2020/07/ayumike-tai-2209-300x225.jpg)
外灯計画もお忘れなく
![](https://fujimonmon.com/wp-content/uploads/2020/09/IMG_6781-300x225.jpg)
個人的なお勧め
コストを抑えてオシャレに!!
![](https://fujimonmon.com/wp-content/uploads/2020/05/2019.3.1須藤様・01-2-2-300x200.jpg)
カーテンが開けて暮らせる住まい
これを標準仕様と言うべきか。。
でも私にとっては標準仕様です!!!
開けれない窓なら取らない方がマシ!!
これが私のポリシーです(笑)
豊かな住まいや暮らしの定義として
カーテンを開けれる暮らしは重要です
皆様にも一番大事にして欲しい位です
世の中的には
案外カーテンしめっぱの家が多いです
![](https://fujimonmon.com/wp-content/uploads/2020/06/1050148-300x201.jpg)
気を付けるべきポイント
何となくの標準は分かったと
じゃあ一体どうすればいいのか。。。
そうなるはずです
私からのアドバイスです
契約前に確認すべし
分かっとるわい!
そう言われそうですが(^^;
結局はここに尽きます
ですが実際家づくりに直面すると
考えることが多すぎて
訳わからなくなってしまったり
月末で契約を焦らされたり
冷静な判断ができなくなります
![](https://fujimonmon.com/wp-content/uploads/2020/07/estimate-236x300.png)
急かしてくる営業マンに気を付けて
一旦冷静になりましょう
全て仕様を確認したうえで
判断するようにしましょう
![](https://fujimonmon.com/wp-content/uploads/2020/09/publicdomainq-0030011llt-300x235.jpg)
担当者の好みやセンスが反映される
標準仕様は営業マン次第です
結局のところ
営業マンのセンスと好み次第です
良心的な営業もいれば
いかに安く見せて
契約することを優先するか
そんなタイプも存在します
担当者の好みが自分好みかどうか
これも大きな要素になるのです
好みが分かってもらえないと
望んでないものが入っているでしょう。。
![](https://fujimonmon.com/wp-content/uploads/2020/09/a44c2ece5e097630565ce0f0ed05bb67_t-300x200.jpeg)
どこを重視するか整理しておく
自分の中での軸を持ってないと
ブレブレの家づくりになります
自分たちはどこを目指しているのか
何を大事にしたいのか
絶対に必要なのは何なのか
そこをきちんと整理して
自分たちだけの仕様を決めましょう
![](https://fujimonmon.com/wp-content/uploads/2020/08/mny0015-001-300x199.jpg)
![](https://fujimonmon.com/wp-content/uploads/2020/10/10c11ae1aaa8bf37091dd5a6194d8f8a_t-300x225.jpeg)
まとめ
いかがでしたでしょうか
標準仕様という悪魔の言葉。。
皆様も気を付けて下さいm(__)m
慎重に選択してください
世の中標準仕様はあまりありません
自分たち自身で情報を収集して
希望する仕様を選んでおきましょう
それを提示して入れてもらう!!
それ位がちょうどいいです
【私のブログや動画に共感頂ける皆様へ】
これから家づくりされる方で
ファンタジスタのサポートを受けたい!!
良い担当者や建築会社を紹介して欲しい!!
そう思って下さる方は
下記リンクより詳細をご覧下さいm(_ _)m
画期的な仕組みを作りました!!
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