理想の間取りにする為の書き方＆考え方を実例紹介をもとに解説

■敷地面積：41坪
■延べ床面積：29坪
■建築地：大阪
■工務店にて建築
■北側道路
■床材：ヒノキ無垢床
■二階リビング

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知り合いだからこそ言いにくいコトやメリットもデメリットも存在します。

今回は言いにくいからという理由ではなかったのですが、提案にしっくりきていない状況が続いておられました。

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家づくりで実はよくあるパターンです。自分達が言った要望はその通りにしてくれるけども、プラスαの提案はない。

自分達が言ってみてものの、本当にコレがベストな案なのか。。？何か違う気がする。こんな状況の方は多いです。

そんな状況下でブログを読んで下さったご夫婦が、私の元に相談をかけてくれたところからスタートしています。

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よくあるのが、間取り図だけを送ってこられて、アドバイスを求められるケースです。

敷地状況も何も把握していなくて、間取りだけでアドバイスできるコトは少ないですし、的確なアドバイスにはなりません。

【今回の敷地条件は】

■北側道路で南・東・西は隣家が建っている→北側の道路が唯一視線が抜ける方向なので活用すべし
■敷地面積が40坪で高低差があるのでお庭が取りにくい→二階リビングとかがいいのでは！？道路からの視線は遮りやすい。

こういった考察が敷地を見るだけで出来てきます。ココを読み誤ると理想的な暮らしが実現しにくいです。

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コチラは実際に施主様の方で、偶然見つけた良さげと思った間取りを自分達の敷地におさめて作ってみたプランです（自分だけでこの資料を作成できるのは凄すぎです。。）

しかし実際のプランを見てみると、違和感だらけです。。

■視線が抜ける窓がない
■LDKが真っ暗
■吹き抜けの取り方が美しくない

このまんま建たなくて本当に良かったと感じるレベルです。

土地の間口や高低差的にも、二階リビングでしょ！！ということで二階リビング案に思考がシフトしていきます。

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無事に間取り自体は二階リビングにはなりましたが、ここでも色んな違和感を感じました。

■一階の廊下がジグザグ動線
■一階の廊下の視線が行き止まる
■二階の階段室が天井までの壁でふさがっている
■キッチンから水回りへの動線が悪い
■南側からの採光も取りたい

唯一良かったポイントは、方位だけを見て無理やり南側にバルコニーとリビングを持ってこなかった部分です。

視線が遠くまで抜ける方向にお庭と窓を取ると効果的です。

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最終的に東西が反転したプランになりましたが、同じ大きさで中の間取りを整えてあげるだけで、間取りもスッキリと生まれ変わります。

イメージしにくい方は、もう一度さかのぼって読んでみて下さい。そんなに特殊なコトは何もしてませんが、丁寧に整えただけです。

ではここから、実際に出来上がった空間を意識しながら見ていきましょう。

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ちょっとした工夫だけなんですが、家の端から端が見えて更にその先に視線が抜けて明るいのと、部屋の壁で視線が行き止まって真っ暗なのとでは印象が大違いです。

ちょっと部屋の取り方を変えただけなのですが、毎日玄関入った時の印象も大違いです。

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廊下の端っこが明るいだけで十分だったり、足元のフットライトだけの方がむしろ良かったりする時もあります。

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スペースを収納としてだけ使うと決めつけて固定収納をつけずに、あえてスペースだけをあけておきました。

後置きタイプの収納を今は置いていますが、子供の勉強机だったり、子供が出ていったら自分の趣味スペースだったりと、その時々によって使い方をフレキシブルに変化させていくスタイルです。

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二階リビングのいいところは天井面を工夫できるところです。

南側すぐに建物は建っていますが、コレなら南側の建物に邪魔されません。

細く絞った窓にしているのと軒も出しているので、夏の直射もそこまで暑くないです。

西側の高窓と幅や大きさを合わせてるのもポイントで、室内からの見た目の統一感を演出してます。

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二階リビングにしてバルコニーの塀の高さを高くするコトによって、カーテンの要らない暮らしを見事に実現しました。

二階リビングに座れば空しかもう見えません。まわりには家が建ち並んでいます。

２４時間カーテンが閉まりっぱなしの暮らしと、24時間カーテンを開けて暮らせる暮らしならどちらを選びますか？

ちなみに無垢激推しでちゃっかりヒノキの無垢床も採用してもらっています笑

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せっかくのアクセント面なので、ダウンライト等はつけたくないです。

ここは間接照明を主照明として、調光できるようにしています。

施主様曰くコレで十分と言われていました。このあたりも私のブログや動画を見てくださっていたので、ご理解が早かったです。

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下の洗面台は既製品ですが、上の鏡は自分達で探した別物です（コレによって減額＆スッキリオシャレに演出できます）

既製品の鑑と照明が野暮ったい商品が多くて苦手です(⌒-⌒; )

右下の足元はルンバの基地にもなっていてジャストフィットです♪撮影中もいつもの時間にルンバが始動し始めました。

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暮らしてみると案外なくても大丈夫だったりするので、しっかりとイメージするコトが重要です。

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ダイニングの上に照明をつける予定でしたが、間接照明だけで十分明るくて不要だったとのことです。

このままだとただの遺物になってしまうので、やっぱり照明計画は難しいというコトです。

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■リビングは一階にあるべき
■水回りは一階にあるべき
■リビングは南向きにあるべき
■ソファーはあって当たり前

これまで人生を過ごしていく中で、色んな思い込みが存在しています。

そんな私自身も、まだまだ思い込みが沢山あります。極力柔軟に考えるコトによって、家づくりの可能性と幅が広がります。

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ココナラというプラットフォームや、インスタやYouTubeでも、元設計士さんが間取り添削やセカンドオピニオンが沢山あります。

値段も提案レベルも人それぞれですが、クオリティーが高い人も比較的多いです。

良い提案者に出会えてないけどこのまま進めないといけない事情がある方は、こういったサービスを活用する方が近道だったりします。

大きな買い物に対して先行投資した方が、かえって得するコトも多く感じます。

私の方でも信頼できる元設計士の方をご紹介可能ですので、ご興味あれば下記公式LINEよりコメント頂けたらと思います。