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【注文住宅】ケチって後悔&失敗しがちな設備と仕様14選について

おはようございます!!

家づくりは奥が深いですね

施主様との家づくりを通して

沢山の学びを頂いております

 

一つ一つの出会いとご縁に感謝

改めてそう感じてます

 

ということで本日の記事内容は

ケチると後悔&失敗するポイントです

 

目先のお金も気になりますが

生活の質も大事です

 

ケチって後悔するくらいなら

ぶっこんで満足感を得ましょう!!

 

目次

家づくりするにあたって

家づくりをしていると

目先の数十万円が大きく感じます

 

床材を無垢にするのが30万円アップ

30万円も上がるのかぁ~と考えるか

生涯気持ちよく過ごせるのであれば

コスパ良すぎでしょって考えるのか

この考え方の軸は大切です

 

正しい価値観や判断基準を持って

後悔しない思考で家づくりしましょう

 

やりがちな行動

大半の人がやりがちな行動です

そんなコト言っておきながら

私が建てる時も陥りました(;^_^A

 

だからこそ皆様には

冷静な判断をしてもらいたいです!!

 

目先の数字や事象だけ見る

4000万円で予算取りしていたけども

実際は5000万円で提案された。。

 

もうムリムリムリぃ~ってなるのか

  • 生涯コストを冷静に考える
  • メンテサイクルや費用まで考える
  • 光熱費を考える
  • 資産価値を考える
  • 楽しく暮らせるか

 

そこまで考えて比較した上で

賢い買い物をするのかどうか

家づくりをするには

色んな細かいポイントがあります

 

ありとあらゆるコトを比較しないと

最適解は見つかりません

 

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とにかく安くしようとする

とにかく設定した総額に合わせる為に

むやみやたらにコストダウンする行為

そこは手をつけたら。。

みたいなトコまでぶっこみがちです

 

外構費用は100万じゃできませんよ。。

資金計画上は減った気になりますが

それはただのまやかしです

 

鳳凰幻魔拳(まやかし)です

(フェニックス一輝の必殺技(笑))

 

ブラッシュアップするのはOKですが

単なる減額は悪手です

(悪手って言ってみたかった(笑))

 

ケチった部分というのは

かえって意識が集中するので

建てた後に後悔に直結します

コレまさしく私がそうでした(;^_^A

 

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ケチると後悔&失敗するモノ14選

スマートにまとめきれず

14個も出ちゃいました(;^_^A

でもやっぱりどれも大事です

 

出来る限りケチらずに

しっかりと投資しましょう

満足感に直結します

 

1,床材

栄えある一位はやはりコレです(笑)

いつもうるさいと思わないで下さい

 

私が一番後悔しているので

だからこそのポイントです

 

30万円もアップするではなくて

たった30万円の差額で

毎日サラサラ気持ちよいと考える

そんなコスパ良いコトってあります?

いやぁ~。。中々ないです!!

 

過去の施主様にゴリオシしてきましたが

満足度200%です

 

あの時削ろうとしていたけども

無理やり入れてくれて良かったです(笑)

神様仏様ぁ~

(そこまでは言われてません(笑))

 

最高の誉め言葉です

一家族を救えた達成感を感じます

 

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2,壁や天井材

しょっちゅう肌には触れませんが

しょっちゅう目には触れます

 

人間が得る情報の中で

視覚による部分は大きいです

 

そして家時間が増えた今

生活の質を高める為には

目に入る素材の質を高めれば

毎日の幸福感を高めれます

 

素材にお金をかけるという行為は

生活の質に対する投資なのです

 

ちょっと宗教チックに感じるかもですが

本気でそう感じます

 

人生一度きり

後悔ないようにぶっこみたいです

 

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3,外構計画

外構費用をケチってしまうと

あからさまに外観がしょぼくなります

 

いくら家の外観を整えても

そこまで映えません

外構あってこその外観です

 

極論外構さえしっかりしていれば

家が微妙でもいい家に見えます

 

そのくらい大事な外構なのに

提案者は建物契約を優先するので

予算が少なく見られがちです

結果的に外構に費用がまわりません

(悲しい現実です。。)

 

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4,植栽

できるだけ木を植えたくない

木は一本だけでいい

こう言われるケースが多いです

 

気持ちはよく分かりますし

私も家を建てるまでそう思ってました

 

でも最近は違います

植栽があることによる効果は

何より絶大です

 

人の心や暮らしまで豊かにしてくれます

 

愛情を持てば持つほど

日々の幸福感は高まっていくのです

 

木を我が子と思えるほどに

愛しまくりましょう(笑)

 

自分で選びに行ったり

木の勉強がお勧めです♪

(最近山に行くのがマイブームです)

 

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5,照明

照明もある意味インテリアです

かけるべき照明

見せたい照明にはぶっこみましょう

 

そして不要な照明器具は

徹底的に無くしていきましょう!!

皆さん余計な照明をつけすぎです。。

 

提案者も悪いですが

不安になりすぎです

思っている2倍以上は大丈夫です

(大半の方の提案を見ていると)

 

この照明器具だけは!!

みたいなのを一カ所作ると素敵です

(フルベットしましょう(笑))

 

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6,外壁材

最近施主様から気付かされたことです

外壁ってめちゃくちゃ大事です

 

当初予算に勝手にビビッてしまって

吹付で提案していました

(お恥ずかしい。。)

 

吹き付けも正直高額ですが

この写真の外壁は更に高額です

(何の外壁かは内緒です(笑))

 

でも実際の佇まいを眺めていて

あのとき妥協しなかった施主様に

心から感謝です

 

経年美化する佇まい

そこにはお金を投資すべき点です

 

いやぁ~渋い!!

(近々実例紹介していきます)

 

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7,太陽光

目先のお金に目がくらんで

太陽光無しにします!!

そう言われる方も多いです

 

ちょっと待って下さい!!

100万ちょっと目先のお金は減りますが

毎月の固定費はどうでしょうか?

 

太陽光をつけることによって

毎月平均1万円削減できたとしたら

ローンに換算すると300万円程です

 

つまりは搭載していた方が

月々の支払いは楽になります

 

売電単価が高いのは10年間ですが

十分に元は取れます

 

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8,床暖房

床暖房をつけましょうとは言いません

(どちらかというと無垢推しです)

 

つけるかどうか悩んでいて

つけなくて寒かった時に

けっこうショックです(笑)

 

何せ後からつけようとすると

かなり大ゴトになっちゃいますから。。

 

オール電化で50万円~60万円の設備

メンテ費用もかかります

 

メリット・デメリットを天秤にかけて

よぉ~く考えましょう

 

無垢だから床暖房はいらない!!

これは大間違いなのでご注意を。。

 

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9,キッチン等の憧れ設備

インスタグラムを眺めていて

ついついウットリする商品

(あるよねぇ~)

 

でもそういう奴に限って

ええお値段するのです(笑)

 

くぅぅ~!!!

コノヤロっ!!

 

でもそんな奴にこそ

私はフルベットすべきと感じます

 

やりたいことはやる!!

手に入れたいモノは手に入れる!!

 

そういう思考や体験があれば

家づくり以外でも成功します

お金は稼げばすむ話です

 

やらなかった選択や後悔は

負けグセをつけてしまいます

 

段々脱線してきたので

この辺にしときます(笑)

 

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10,開口部

コストダウンしたいから

窓をちっちゃくしましょう

 

それ本当ですか!?

無駄な窓を無くすのはいいですが

本当に必要な窓までも

小さくしたりしてませんか!?

 

ちょっと窓を小さくして

数万円減額したところで

月々の支払いはほぼ変わりません

 

それ言い出したら的なのもありますが

意味のある窓ならば

しっかりと残しておきましょう

 

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11,深い軒

いつも軒の出と言ってますが

コレ地味にお金かかります(笑)

当然タダではできません。。

 

屋根の面積は大きいので

ちょっと軒を短くするだけで

数十万円下がっちゃいます

 

平屋とかだったら

80万円の差額だったこともあります

 

その時もお客様が軒を切ろうとしたので

阻止しました(笑)

 

軒を切るくらいなら

ウチで建てる意味ありません!!

断言しました(笑)

 

結果的に施主様から感謝されました

やっていいコトと

やってはいけないコトがあります

 

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12、階段

ここでいう階段とは

みせる階段の場合です

 

正直言って

既製品の階段は微妙です

 

ダサい金具がついていたり

どこか野暮ったいデザインのが多いです

 

20万円~30万円の差額で

微妙なデザインのを選ぶよりも

やり切りましょう!!

 

階段がコンセプトな間取りなら

なおさらです!!

 

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13,メインの収納扉

ここでいう収納扉は

メイン空間のみでOKです

 

プライベートな空間は

むしろ扉無しでもいいと感じます

 

大事な見せる部分の収納扉は

質やデザインにこだわりましょう

収納扉もある意味インテリアです

お金をかけるべき部分です

 

造作にすると差額80万円とかしますが

価値ある投資です

 

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14,目隠しの塀

カーテンを開けれる暮らしをするには

目隠し的なのが必要になります

 

この部分は当然ですが

ケチるポイントじゃありません

 

どちらかというと

なくてはならないモノです

 

やるかやらないかではなくて

やるかやるかです

(朝倉千恵子さん風)

 

肝に銘じておきましょう

 

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これから家づくりされる方へ

お金をかえるべきポイントは

けっこうありましたね(笑)

 

全部やるのは無理って方も

優先順位をしっかりとつけて

メリット・デメリットを天秤にかけて

しっかりとブラッシュアップして下さい

 

考え抜いた先にこそ

満足できる家づくりがあります

 

上限があるからこそ

考えて工夫できます

 

家づくりを前向きに

思いっきり楽しんでいきましょう!

 

まとめ

いかがでしたでしょうか

ケチる気なくなりましたか?(笑)

 

この記事を見たことによって

少しでも皆様の家の質が高まれば

記事を書いた甲斐があります

 

やりたいことはやる!!

この癖をつけていきましょう

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