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兵庫県の建築家と建てた延床面積52坪のオシャレな二世帯住宅の実例紹介

皆さんこんにちは!!ファンタジスタふじもです。
今回の実例紹介は、兵庫県の建築家さんと家づくりをされた、オシャレな二世帯住宅の実例紹介です。

玄関共同で上下階によって世帯を分けた実例です。細部にわたったこだわりポイントが満載でした。二世帯住宅に関わらず、皆さまの家づくりに役立つ情報が多かったので、是非とも最後までご覧下さい。

ブログの最後にはルームツアーのリンクも貼っておきます♪


目次

物件概要

■土地面積:70坪
■延べ床面積:52坪
■建築面積:68坪(ガレージ含む)
■メイン外壁:そとん壁
■アクセント板貼り:レッドウッド
■敷地:東側道路
■玄関共同の二世帯住宅

【他の二世帯住宅実例】

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外観&内観紹介

よくあるハウスメーカーさんでは目にしない素材やポイントが盛り沢山だったので、体感していてとても勉強になりました♪

本物素材や細かいデザインを追求されまくっていたので、各ポイントを感じたまま解説していきます。


外観

実はこう見えて建物本体は真四角です!!

パッと見はとてもイカツイ感じに見えますが、実は真四角の建物の手前にガレージがひっついてるだけの構成です。

カーポートの見た目が嫌!!という施主様の要望を形にするとこうなりました♪

車三台ゆったり駐車できるビルトインガレージです

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経年変化を楽しむ板貼りが素敵です♪

本物の外壁素材はやっぱり独特の佇まいを演出してくれていました。

コレから紫外線や雨によって、徐々に経年変化していきます。

一般的なサイディングは汚れや劣化に見えますが、板貼りは味わいとも取るコトができるので個人的には好きです。

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駐車場の仕上げはあえての砕石です

和の佇まいにマッチした砕石仕上げの駐車場が印象的でした。

もちろん駐車の際に砕石が道路に出やすいというデメリット面はあります。

佇まいとしては自然な風合いなので、何を取るかによって素材のチョイスも変わります。今回はコストも考慮してあえての砕石チョイスです。

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板貼りの中身は大容量の土間収納です♪

一般的には中々ここまでの土間収納を確保するのが難しいですが、こういう取り方のアイデアが素敵でした。

雨や紫外線からも守られた場所でとても機能的です。


玄関

建物とガレージの隙間に絶妙なお庭スペースが!!

カーテンを閉めない暮らしを実現する為に、ガレージが絶妙な目隠し効果も与えてくれています。

構造体としては分離していますが、見た目としては一体的になっています。

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グレアレスダウンライトが和と高級感を演出してくれてました♪

黒い天井と壁面を照らすグレアレスダウンライトが幻想的でした。

余計な窓をあえて壁面に取らずに、光の演出がしてあります。めちゃくちゃ空気感のある玄関でした。

これが普通のダウンライトが並んでるとまた全然違う空気感になっています。

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この壁にはある工夫が!?

この壁についている丸いのはインテリアのオブジェです。

さてここで質問です!!何を使って引っ付けているでしょうか!?

実はこの壁がマグネットウォールになっていて、磁石を使って引っ掛けている状態です。アレンジ性の高いアイデアです♪

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黒い扉の中はピアノ室になっています。後程中身を紹介するので、まずは親世帯ゾーンへと行きます!!


おもてなしの玄関も素材感と雰囲気がとても素敵でした♪

ここでもグレアレスダウンライトの効果で枝が美しく演出されています。

地味に右手の造作建具も、和紙でつくられたこだわりの建具です。

そして取っ手をとってないデザイン面も追求した建具になっています。

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造作扉の向こう側からが親世帯になります

玄関は共同で、一階には将来の子供部屋二つ+親世帯の空間があります。

室内は扉や廊下で仕切られていますが、実は上下階に全館空調があるので、どこの部屋にいても快適でした♪

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将来の子供部屋はまずワンルームで大きく使うスタイルです

家を建てる世帯の大半がまだまだお子様が小さい家庭が多いです。

その状態で家を建てるにあたって、子供部屋をどのように考えるかは無限の可能性があります。

今回は最初から間仕切りしてしまわずに、大きなワンルームとして使うスタイルです。

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親世帯

ダイニングとリビングを兼ねた畳スタイルです

暮らし方に決まりはありません。

ダイニングテーブルを置かないといけないとか、ソファーを絶対に置かないといけないコトもありません。

今回は両方をあえて置かないコトによって、小スペースでまとめてあります。

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天井面をあえてつなげてベッドスペースをうまくつくっています

ベッドルームは壁と扉で仕切られないといけないルールはありません。

天井面をあけることによって、間接照明を設置したり、広見せ効果もあります。このテクニックは皆さまの間取りでも活用できますね。

実は収納扉の中には御仏壇が収納されています。最近は御仏壇のあり方も変わってきている印象です。

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トイレの照明も素敵です

今回のインテリアには和紙素材がふんだんに使われていました。

今回のトイレ収納&照明に関しても、和紙素材でやさしく演出してあります。

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一階はお風呂で二階はシャワーのみスタイルです

二世帯の金額が上がるのは設備が二つになるからです。

今回はたまに一階の浴槽を使わせてもらうスタイルで、二階はシャワーのみの選択をされておられます。

この辺りの予算配分も二世帯計画においては大事なポイントになってきます。

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ピアノスペース

階段下をうまく活用したピアノスペースが超素敵でした♪

防音室仕様になっている独特の階段室兼ピアノスペースです。

図面だけを見た時の施主様は、全くイメージがわかなかったそうです。

私も図面を見せてもらいましたが、なるほどたしかに想像できんと思いました笑

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若世帯

不思議な階段空間を抜けるとダイナミックな大空間が!!

特徴的な小上がりの畳リビングと、勾配天井やダイニングテーブル一体型のキッチンで楽しい居場所が満載でした。

写真では中々伝わりにくいかもですが、小上がりの畳リビングが最強すぎました笑

めちゃくちゃ居心地良すぎてゴロゴロしたくなります(お酒飲んでたらそのまま寝る確率99%。。)

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キッチンは造作で主役級の存在感でした♪

こんなキッチンメーカー見たことないと思っていたら、やっぱり造作キッチンでした。

ダイニングテーブルにIHコンロも埋め込んであるので、お鍋等にも便利そうです。

まさにオーダーキッチン最強感がにじみでておりました。それでも金額的にはコスパ良くできるそうでうらやましすぎです。

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ここにもマグネットウォールが!?

ありとあらゆる壁がマグネットウォールになっていたので、壁で後から遊びやすいです。

新築の壁に穴を開けるのは勇気が必要ですが、マグネットなら着脱が簡単ですしノーダメージです。

このアイデアは是非とも取り入れたいですね♪


大容量のパントリーと冷蔵庫の居場所が機能的です

間取りを考える上で冷蔵庫の位置って案外悩ましかったりします。

食器棚(カップボード)よりも厚みがあるので、横並びにすると出っぱってしまって美しくありません。

今回のようにパントリーと兼ねて設置するのは機能的にも見た目的にも理想的です。

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レンジフードや細かい配慮が満載です!!

冷蔵庫と同じく必ず必要だけども存在感のある設備。それがレンジフードです。

今回は壁付キッチンにすることで、レンジフードの存在感まで隠しています。

コンロ前のキッチンパネルもツルッとして安っぽく感じるので、グルっとタイルを貼ってデザインされていました。

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二階に居室もあるので生活は完結できます!!

居室の照明は案外つけすぎて眩しくしがちですが、その辺りもサラッと考えられてありました。

調光もできるので、シーンに合わせて調整もできちゃいます。

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来客用&トイレ用の手洗いのオシャレなこと!!

今までに見たことがない感じの洗面台の設えです。

漆塗りのアクセントに真鍮タオルかけやオシャレ照明等、こだわりが満載でした。

ハウスメーカー時代では、中々ここまで細部にわたってやりきれてなかったので、本当に流石ですm(_ _)m

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二階はシャワー&室内干しスタイルです

終盤のここにきてやっと既製品らしい既製品に出会えて逆にホッとしました笑

完全なるプライベート空間はコストも考えて既製品を活用されています。

ボロンという足触りの良い素材がとても気持ちが良くて、最近伺う家でもよく使われています。一推し素材です!

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体感して感じたコト

実はあまり前情報なしでノリと行動力と施主様からのアクションによって結構された取材でしたが、体感できて本当に良い経験になりました。

今までの自分になかった感覚や経験談を沢山伺うコトができたので、皆さまの家づくりに役立つ形でまとめておきます。


建築家との家づくり

家を買うのではなく家づくりを買う

私はいつも家づくりのプロセスが重要と言っています。今回の施主様もそんな家づくりプロセスをめちゃくちゃ楽しまれていた様子がとても伝わってきました。

ご主人様に至っては、図面を見すぎてどこに何が書いてあるかすぐに分かるレベルです。

その辺のハウスメーカーの営業さんよりも、家づくりの本質を理解されているご夫婦様でした。

是非皆さまにも家づくりのプロセスまで楽しんでもらいたいです。

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細部にわたるこだわり

ほぼ全てが建築家さんのこだわり!?

施主様自身も勿論ハイセンスで素敵な感性の持ち主だったんですが、全てが施主様の要望かというと、それは否!!です。

何でこうなってこの素材を選んだかを聞くと「勝手にこうなってました」とか「三つの選択肢から選んでくださいと言われました」というコトが多かったそうです。

つまりは建築家さんの中ではもう既に自分がやりたいコトは決まっており、それが最善の選択である確証があるわけです。

私自身が施主様だとしたら、ここまで勝手にこだわって細部までデザインしてもらえたら嬉しいだろうなぁと感動しました。

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段差による居場所

畳リビングの居心地感が最高すぎました♪

リビングを畳にされている方の割合は少ないと思いますが、一度体感すると病みつきになる居心地の良さです。

今回はそれに加えて色んな要素も合体していたので、更に楽しい居場所となっていました。

是非ピットリビングの居心地感や畳リビングの居心地感は肌で感じてもらいたい部分です。

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素材感の重要性

家中が素材感にこだわってつくってあったのが印象的です

【今回の家でよく使われていた本物素材】

■無垢床
■塗り壁
■板貼り
■塗り壁
■砕石
■和紙
■漆塗り
■真鍮

こういった素材感ひとつひとつが丁寧に選択されていたので、漂う空気感や佇まいが違いました。

写真や動画では伝わりにくい部分ですが、色んな家を体感していると余計にその差が分かりました。

範囲の広い床材や壁材は重要なので、皆さまの家づくりにおいても重視してほしいです(目先の金額に負けがちですが。。)

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コレから家づくりされる方へ

今回の建築会社さんは私も名前だけ聞いたコトがある会社でした。この取材に行くまではどこの建築会社かも分からない状態で行ってます笑(ビジネスとして依頼されてるわけでもありません)

まだまだ世の中知られていない優良な建築会社さんは沢山あると感じてます。下記エリアで建築家とコスパ良くオシャレで高機能な家が建てたいという方は、今回のお住まいを見学するコトが可能です(特別に施主様の許可を得ました)

【建築可能エリア】
兵庫県エリア↓
■たつの市■相生市
■赤穂市■赤穂郡
■宍粟市■姫路市
■高砂市■加古川市
■福崎町■神河町
■太子町■佐用町
■三木市■小野市
■加西市■明石市
■神戸市

実例見学にご興味がある方は、下の公式LINEよりお問合せ下さい。条件や建築希望予算によってはご案内できない場合もございますので、一旦お問合せ頂けたらと思います。



【今回の実例動画版】


【施主様のインスタアカウント】



まとめ

今回のお住まいは敷地を最大限活用して、二世帯住宅という難しい条件の中でうまく具現化されていました。

今度は実際に飲みに行かせてもらって体感する約束もしてきました笑。こういった経験も家づくりにはいきてくるので、私自身もこのお住まいのコトをもっと知っていきたいと思います!!

皆さまも色んな実例を体感しつつ、施主様の意見を聞くコトが一番の家づくりの勉強になります。



【私のブログや動画に共感頂ける皆様へ】

これから家づくりされる方で

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そう思って下さる方は

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ファンタジスタ藤本と担当者探し&家づくり 元大手ハウスメーカー住宅営業マン【ファンタジスタと担当者探し&家づくり】ただ単に紹介するだけではいい家づくりにならない!?自分自身も家づくりに携わりたい!!そんな思...
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